Автор: admin

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (п.4 ст.14 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007). В настоящее время кадастровые паспорта утверждены в трёх формах. Форма…
Читать дальше


28.05.2012 0

Заказать выписку ЕГРП форма 2 и форма 3 в Санкт-Петербурге

Кроме обычной выписки из ЕГРП с общедоступными сведениями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Санкт-Петербургу (ФРС) можно заказать: 1.Выписка из ЕГРП форма 2- Справка о содержании правоустанавливающих документов. 2.Выписка из ЕГРП форма 3- Справка о правах отдельного лица на имеющие у него объекты недвижимого имущества.


24.05.2012 0

Предоставляемые для выдачи информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) документы

Необходимые документы для получения выписки из ЕГРП: 1. Заявление о предоставлении информации. 2. Документ, подтверждающий внесение платы за предоставление информации.Плата за предоставление информации взимается за каждый объект недвижимости, информация по которому предоставлена. 3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. 4.При обращении представителя— также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре. Соответствии сост.cт.13, 17 Федерального…
Читать дальше


16.05.2012 0

Выдача повторного свидетельства о собственности

Выдача повторного свидетельства о собственности-причины: Причины получения повторного свидетельства о собственности могут быть самыми разными от банальной утраты, до изменения информации (ПИБ, ФИО и.т.д.).


16.05.2012 0

Документы для регистрации права

Документы для регистрации права. Регистрация договора купли-продажи нежилого фонда -список документов и мои услуги (по аналогии можно применить к регистрации любых договоров).. Мы оказываем помощь в регистрации договоров купли-продажи коммерческой недвижимсоти. Если Вы нашли помещения самостоятельно но Вам необходима юридическая консультация или участие специалиста по коммерческой недвижимости в прохождении сделки, обратитесь ко мне.


16.05.2012 0

Регистрация договора аренды недвижимости

В комплект услуг по регистрации договора аренды недвижимости входит: -Предварительная оценка возможности регистрации договора аренды недвижимости. -Правовая оценка представленных Заказчиком документов для  регистрации договора аренды недвижимости. -Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации. -Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора аренды недвижимости. -Представление документов в Федеральную Регистрационную Службу, сопровождение и государственная регистрация аренды недвижимости, получение зарегистрированного…
Читать дальше


12.03.2012 0

Кадастровый паспорт в ПИБ

Када́стровый па́спорт — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.


20.01.2012 0

Договор доверительного управления имуществом

Опубликовав договор доверительного управления имуществом на нашем сайте, получили огромный отклик от наших постоянных читателей на данную тему. Решила напечатать больше вариантов договоров в сфере управления недвижимостью и управлением бизнесом. Пожалуйста, пишите какие темы Вас интересуют, обязательно найду интересную для Вас информацию и опубликую.


29.11.2011 0

Страхование сделок с недвижимостью

Огромное количество страховых компаний на рынке страхования, огромное количество предложений по продуктам приводит, как правило, клиента в замешательство.


25.11.2011 0

Seisin- управления малыми коммерческими помещениями

Seisin- управления малыми  коммерческими помещениями в г. Санкт-Петербурге. Объекты: Мы принимаем в управление объекты от 50 до 500 кв.м. Ваши объекты могут быть расположены как в г.Санкт-Петербурге так и в любой точке Ленинградской области.


17.11.2011 0

Договор доверительного управления

Предлагаю к рассмотрению самый стандартный Договор доверительного управления. Мы готовы рассмотреть и Ваши формы договоров или отправить нашу форму Договора управления коммерческой недвижимостью с учетом выбранных Вами услуг в нашей компании. ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ г. ___________ «__»________ 20__ г. _________________________ в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Учредитель управления», с одной…
Читать дальше


25.10.2011 0

Общие требования, предъявляемые ФРС к документам представленным на государственную регистрацию недвижимости

Общие требования, предъявляемые ФРС к документам  представленным на государственную регистрацию недвижимости: -документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны…
Читать дальше


29.08.2011 0

Согласование перепланировки квартир

Согласование перепланировки квартиры- у нас ВЫГОДНО!!!!! Любые изменения, вносимые собственником в планировку квартиры, требуют согласования жилищных служб. Согласование перепланировки квартиры – сложная процедура, которую, как и саму перепланировку, лучше доверить специализированной организации с соответствующим опытом работы.


22.08.2011 0

Адреса приема документов на государственную регистрацию прав и предоставления сведений из ЕГРП в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Адрес местонахождения: Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., дом 7 а (вход со двора, налево) телефон для справок: 495-14-04 Василеостровского района Санкт-Петербурга


19.08.2011 0

Договор аренды

Заключая договор аренды, вы должны помнить, что у договора аренды есть приложения. Перечень этих приложений смотрите ниже, так же в обязательном порядке к договору аренды прикладывается план сдаваемого помещения (красной линией обводится само занимаемое вами помещение). Приложение № 2


11.08.2011 0

Существенные условия договора аренды

Существенные условия договора аренды законодателем предусмотрено: Действующее законодательство предусматривает следующие существенные условия договора аренды нежилого помещения (т.е. условия, без согласования которых договор считается не заключенным):


17.07.2011 0

Доверенность на подачу и получение документов в ФРС

Ст.185 ГК РФ: «Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами» . ОБРАЗЕЦ ДОВЕРЕННОСТИ ДЛЯ НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ


12.06.2011 0

Регистрация недвижимости

Регистрация недвижимости-у нас выбор договоров которые мы регистрируем. Регистрация договора аренды-9 000 руб. Регистрация договоров в ФРС от 9 000 руб. Сопровождение сделок от 15 000 руб. Регистрация недвижимости – обязательная государственная процедура, которая предполагает подготовку пакета документов и подачу документов в ФРС. После ее прохождения вносятся соответствующие записи в государственный реестр.


01.06.2011 0

Регистарция сделок

Услуга регистрация сделок или оформления коммерческой недвижимости может быть оказана нами как часть работы с Вашим объектом, так и отдельно. Вы можете обратиться в наш отдел коммерческой недвижимости, уже подобрав объект недвижимости в собственность или продав его. Регистрация сделок с коммерческой недвижимостью включает в себя:


20.05.2011 0

Эксклюзивный договор

Эксклюзивный договор-это документальное соглашение сторон (продавец-агент) об оказании полного комплекта услуг, по которому продавец (собственник) передает агенту исключительное право заниматься продажей его недвижимости. При этом право устанавливающие документы передаются в агентство, а собственник недвижимости не вправе обращаться в другие агентства недвижимости.


08.05.2011 0

Аренда коммерческой недвижимости

Наш отдел так же предоставляет клиентам услуги по аренде коммерческой недвижимости: аренда офиса, аренда торговых площадей, аренда складских помещений, аренда земельных участков, аренда производств.


06.05.2011 0

Подлежит ли государственной регистрации договор купли продажи недвижимости

Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом согласно требованиям статей 164 и 131 ГК осуществляется только в случаях, установленных законом. В соответствии со статьей 4 Закона о государственной регистрации во всех случаях, когда закон предусматривает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, такая регистрация всегда является обязательной.


06.05.2011 0

Государственная регистрация договора аренды

Государственная регистрация договора аренды от 8 000 руб. Нами успешно зарегистрировано более 1000 договоров аренды. Доверяйте опыту и знаниям. п.2. Ст. 651. ГК РФ гласит: Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Государственная регистрация договора аренды в Санкт-Петербурге проводится в Управлении…
Читать дальше


06.05.2011 0

Регистрация права собственности

Регистрация права собственности в нашей компании от 10 000 руб. Для регистрации права собственности на коммерческую недвижимость необходимо подать в регистрирующий орган следующие документы: 1. Документ об уплате государственной пошлины. 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя 3. Правоустанавливающий документ — договор купли-продажи. 4. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.


27.04.2011 0

Алгоритм действия риэлтора при представлении интересов владельцев недвижимости

Алгоритм действия риэлтора при представлении интересов владельцев недвижимости. 1.Выяснение потребностей  собственников недвижимости. 2.Предварительная работа: -Осмотр объекта недвижимости. -Маркетинговое исследование обзора рынка недвижимости. -Первичные консультации по структуре и форме сделки.


19.04.2011 0

Осмотр объекта коммерческой недвижимости

Осмотр объекта коммерческой недвижимости-очень важен не только для риэлтора но и для собственника коммерческой недвижимости. Первая встреча покупателя и риэлтора самая главная от нее зависит насколько долго и продуктивно, будут длиться отношения. Как правило, первая встреча начинается с осмотра объекта недвижимости.


19.04.2011 0

Договор об оказании услуг риэлтора

В соответствии со ст.779 Гражданского кодекса РФ. Договор об оказании услуг риэлтора заключается во всех случаях участия риэлтора с начала просмотра объекта коммерческой недвижимости и до совершения сделки.


07.04.2011 0

Договор поручения

Договор поручения— это договор, по которому одна сторона, поверенный, обязуется совершить от имени и за счет другой стороны, доверителя, определенные юридические действия.


07.04.2011 0

Агентский договор с риэлтором

Агентский договор с риэлтором-явление относительно новое для российского законодательства.


25.03.2011 0

Договорные отношения риэлтера с клиентом

Договорные отношения риэлтера с клиентом-важно для обеих сторон. Человеку, решившему стать клиентом агентства недвижимости, с целью приобретения или отчуждения объекта недвижимости чаще всего предлагается заключить договор.


25.03.2011 0

Регистрацией прав на коммерческую недвижимость

Наш отдел занимается регистрацией прав на коммерческую недвижимость. С 1 по 20  апреля прилагаем Вам уникальную возможность — первичная консультация по регистрации коммерческой недвижимости-СОВЕРШЕННО бесплатно.


22.03.2011 0

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа коммерческой недвижимости-самая лучшая рекламная компания в городе.


12.03.2011 0

Реквизиты уплаты пошлины за регистрацию договора аренды в ФРС

Реквизиты уплаты пошлины за регистрацию договора аренды в ФРС на 2012 г. Для юридических лиц- перечисления по безналу, платежка с печатью банка сдается с документами для регистрации договора аренды в ФРС.


07.03.2011 0

Размер государственной пошлины за регистрацию договора аренды в ФРС

Размер государственной пошлины за регистрацию договора аренды в ФРС-15 000 руб. Государственная пошлина — сбор, взимаемый с организаций и физических лиц, при их обращении в государственные органы, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, совершать юридически значимые действия в отношении этих лиц. Размер государственной пошлины и…
Читать дальше


07.03.2011 0

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью:


16.02.2011 0

Регистрация документов в ФРС

Услуги, связанные с регистрацией документов в ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области: Подача на регистрацию документов в ФРС и получение с регистрации договора купли-продажи, договора дарения (дарственной), договора мены; Регистрация Свидетельства о праве на наследство;


16.02.2011 0

Помощь в регистрации договоров аренды недвижимости в ФРС.

Помощь в регистрации договоров аренды недвижимости в ФРС от 8 000 руб. п.2. Ст. 651. ГК РФ гласит: Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.


31.01.2011 0

Коммерческая недвижимость в спб

Коммерческая недвижимость в спб- наша специализация. Мы агенство коммерческой недвижимости. К нежилым помещениям относятся здания, строения, сооружения и другие помещения, не включенные в жилищный фонд и предназначенные для производственных, административных, социальных, образовательных, культурных и других целей. Они являются объектами недвижимого имущества (коммерческой недвижимостью).


16.01.2011 0