Ипотека- снесение процентных ставок.

Ипотека- снесение процентных ставок.

Ипотека под проценты от 14,5% -лично меня ужасает.

Провела эксперимент, есть такой замечательный сайт www.banki.ru (Информационный портал о банках и банковских продуктах).

Посчитала на их калькуляторе ипотеку с условиями 15 лет, сумма  3 000 000 руб, первоначальный взнос 1 200 000 руб.

Таблица вышла такая:

название кредита цель кредита основная ставка сумма, валюта мин. взнос срок популярность
БАЛТИКА кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
8,8—20% 300 000—20 000 000, рубли 10% 1 год—30 лет
Интеркоммерц Банк кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме,
кв. на вторичном рынке
от 11,1% 600 000—10 000 000, рубли 10% 10 лет—30 лет
Инвестторгбанк кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме,
кв. на вторичном рынке
13—13,6% от 300 000, рубли 20% 3 года—30 лет
Сбербанк РФ кв. в новостройке,
кв. на вторичном рынке
14,5—15,5% от 45 000, рубли 20% до 30 лет
Кедр дом/коттедж с землей,
кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме,
кв. на вторичном рынке,
строительство дома,
таунхаус
14,9% 300 000—5 000 000, рубли 0% до 20 лет
Фора-Банк кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
16—17,7% 500 000—8 000 000, рубли 40% до 30 лет
Инвестторгбанк кв. в новостройке 16,5—23,5% 300 000—10 000 000, рубли 20% 3 года—30 лет
Российский Кредит кв. в новостройке,
кв. на вторичном рынке
16,75—17% от 300 000, рубли 30% 5 лет—25 лет
Эксперт Банк кв. в новостройке,
кв. на вторичном рынке
от 16,75% от 300 000, рубли 30% до 25 лет
Россельхозбанк дом/коттедж с землей,
земельный участок,
кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме,
кв. на вторичном рынке,
объект незавершенного строительства,
строительство дома,
таунхаус
17—19% 100 000—20 000 000, рубли 15% до 25 лет
Интеркоммерц Банк кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
17,25—18,5% от 600 000, рубли 40% 5 лет—25 лет
ДельтаКредит кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
17,25—17,5% от 600 000, рубли 30% 1 год—25 лет
Финансовый Стандарт дом/коттедж,
дом/коттедж с землей,
кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме,
кв. на вторичном рынке,
строительство дома
17,25—20,25% от 600 000, рубли 50% 5 лет—25 лет
Первобанк дом/коттедж с землей,
кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме,
строительство дома
17,25—20,5% от 300 000, рубли 30% 5 лет—25 лет
Эксперт Банк дом/коттедж,
дом/коттедж с землей,
кв. в новостройке,
кв. на вторичном рынке
от 17,25% от 300 000, рубли 30% до 25 лет
Локо-Банк апартаменты,
кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме,
кв. на вторичном рынке
17,25—18,5% 600 000—15 000 000, рубли 30% 5 лет—25 лет
РосинтерБанк кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
17,75—18% от 600 000, рубли 10% 5 лет—25 лет
Ханты-Мансийский банк Открытие кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
19—20,75% 300 000—10 000 000, рубли 30% до 30 лет
Ханты-Мансийский банк Открытие кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
19—20% 500 000—30 000 000, рубли 30% 5 лет—20 лет
Абсолют Банк апартаменты,
кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
19,45—20,45% 300 000—9 000 000, рубли 40% до 25 лет
РосЕвроБанк кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
19,5—19,75% 350 000—20 000 000, рубли 30% 1 год—20 лет
Банк БФА кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
20—22% 500 000—25 000 000, рубли 15% 1 год—25 лет
Татфондбанк кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме,
строительство дома
20,49—22,99% 300 000—5 000 000, рубли 20% до 20 лет
Банк «Санкт-Петербург» кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
20,75—23,25% 1 000 000—12 000 000, рубли 15% 1 год—25 лет
Банк «Санкт-Петербург» кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
20,75—23,25% 250 000—12 000 000, рубли 15% 1 год—25 лет
Банк ИТБ доля в квартире,
кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме,
кв. на вторичном рынке,
комната
21,25—21,5% 600 000—18 000 000, рубли 25% 5 лет—25 лет
Петрокоммерц кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
22—23,25% 450 000—30 000 000, рубли 30% 5 лет—18 лет
Транскапиталбанк кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме,
строительство дома,
таунхаус
22,5—24,5% от 500 000, рубли 25% 3 года—25 лет
Связь-Банк дом/коттедж с землей,
кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме,
таунхаус
25—30% 400 000—30 000 000, рубли 10% от 3 лет
Зенит кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
от 35% 540 000—14 000 000, рубли 20% 1 год—30 лет
Зенит дом/коттедж с землей,
кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме,
строительство дома
от 35% 540 000—14 000 000, рубли 20% 1 год—30 лет
НС Банк кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
см. условия см. условия, рубли 20% до 30 лет
НС Банк кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
см. условия см. условия, рубли 20% до 30 лет
НС Банк кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
см. условия см. условия, рубли 20% до 30 лет
Банк ИТБ доля в квартире,
кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме,
кв. на вторичном рынке,
комната
см. условия 600 000—18 000 000, рубли 25% 6 лет—25 лет

Вряд ли такие ставки могут называться ипотечными и есть ли смысл брать такую ипотеку решать каждому.

Но есть и положительные новости, на ипотечном рынке:

Российская Газета от 02.01.2015:

Социальная ипотека появится в России с этого года. Эту программу запустило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Ее участники смогут купить жилье по цене ниже рыночной стоимости и получить под это кредит с пониженной ставкой — 12,84 процента. Доступный первоначальный взнос от 10%.

Кто может стать участником программы?

К приоритетным социальным категориям относятся люди, проживающие в жилье, где на одного члена семьи приходится не более 18 квадратных метров общей площади жилых помещений. Те, кто живет в непригодном для проживания жилье, аварийном многоквартирном доме или подлежащем сносу. Люди, стоящие в очереди на квартиру. Семьи, имеющие одного и более детей, при этом возраст супругов (или одного родителя в неполной семье) должен быть не выше 35 лет. Семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями маткапитала; семьи, имеющие трех и более детей; ветераны боевых действий; участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; работники органов госвласти и муниципальной службы, градообразующих организаций и другие категории граждан.

Программа социальной ипотеки будет работать во всех регионах, включая Крым и Севастополь.

Перспективы ипотечного рынка?

Критическим можно считать порог ипотечной ставки в размере 14-15%. При такой стоимости кредита доля ипотечных покупателей снизится, что наиболее существенно отразится на рынке недвижимости экономкласса, где доля ипотечных покупателей доходит до 70%.

 Мария Литинецкая, специально для «РБК-Недвижимости»

 

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *