Регистарция сделок

Услуга регистрация сделок или оформления коммерческой недвижимости может быть оказана нами как часть работы с Вашим объектом, так и отдельно. Вы можете обратиться в наш отдел коммерческой недвижимости, уже подобрав объект недвижимости в собственность или продав его.

Регистрация сделок с коммерческой недвижимостью включает в себя:

-юридическая экспертиза имеющегося у Вас пакета документов;

-предоставление образцов документов с адаптацией под конкретно Вашу ситуацию в соответствии с требованиями Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу;

-оформление документов совместно с Вами или участием Вашего юриста;

-подготовка договоров в соответствии с требованиями Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу ;

-подача документов и получение зарегистрированного пакета документов;

-отслеживание прохождения документов на различных этапах регистрации и оперативное информирование Вас о ходе регистрации;

-предложение различных вариантов решений вопросов, возникающих в ходе регистрации коммерческой недвижимости;

-при этом мы не исключаем возможность сотрудничества с Вами по выполнению отдельных этапов работы по регистрации сделок с коммерческой недвижимостью.

Мы осуществляем следующую регистрацию сделок с коммерческой недвижимостью:

-получение информации из единого реестра прав (ЕГРП);

— получение повторного свидетельства о праве собственности;

-внесение изменений в Единый государственный реестр прав ЕГРП;

-переход прав на объекты нежилого фонда в порядке приватизации;

-права на земельный участок в порядке приватизации;

-права на основании договоров купли-продажи объектов нежилого фонда, земельных участков;

-права на основании свидетельств о праве на наследство;

-прав на основании свидетельств о праве на наследство ипотеки объектов недвижимости (жилых,нежилых,земельных участков);

-уступки прав по договору об ипотеки;

-при уступке права требования по договору об ипотеке;

-прекращение ипотеки;

-прав на основании судебных актов судов общей юрисдикции, арбитражных судов;

-договоров аренды (субаренды) объектов нежилого фонда и земельных участков;

-права оперативного управления (хозяйственного ведения) объектов жилого и нежилого фонда;

-права на объекты недвижимости, перешедшие в процессе реорганизации юридических лиц и перешедшие в качестве вклада в уставной капитал;

-прав на основании договоров мены объектов нежилого фонда;

-прекращение права собственности на объект недвижимости при его гибели или уничтожения.