Проектирование кафе

У нашей компании огромный опыт согласований НТО, мы поможем Вам согласовать в кратчайшие сроки, без ошибок, по минимальным ценам. У нас фиксированная цена на начальном этапе согласований. Проектирование кафе в кратчайшие сроки. 

  Стоимость согласования и проектирования летнего кафе /террасы/веранды/выносные столики от 150 000 руб.

Внешний облик проектирования летнего кафе на предмет соответствия его необходимым требованиям в соответствии с распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 23.09.2002 № 1784-ра «О мерах по усилению контроля за состоянием внешнего благоустройства Санкт-Петербурга» согласовывает Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).

Документом, подтверждающим соответствие проекта летнего кафе необходимым требованиям КГА, является архитектурно-планировочное задание (АПЗ) с соответствующей отметкой КГА (подпись и печать) в разделе «Акт приемки объекта». При этом проверку возведенного летнего кафе КГА осуществляет в момент фактического размещения летнего кафе, то есть с 1 мая.

С примерными требованиями к внешнему облику летних кафе можно ознакомиться на официальном сайте КГА.


Что необходимо сделать ресторатору в случае, если проект летнего кафе расположено в границах территорий объектов(выявленных объектов) культурного наследия и зонах охраны объектов культурного наследия.

Размещение летних кафе в границах территорий объектов (выявленных объектов) культурного наследия и зон охраны объектов культурного наследия помимо указанных выше нормативно-правовых актов регламентировано:

— федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

— законом Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга» (Закон Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7);

— постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2014 № 1264 «О Порядке подготовки заключений в соответствии с требованиями Закона Санкт-Петербурга «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга».

если летнее кафе примыкает к зданию – объекту (выявленному объекту) культурного наследия, в границах территории объектов (выявленных объектов) культурного наследия (при условии, если указанная территория не является сквером, садом, бульваром, имеющими статус объектов культурного наследия).

Ресторатору необходимо представить на рассмотрение в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) эскизный проект летнего кафе, включающий габариты, архитектурное и цветовое решение.

При этом летнее кафе не должно затрагивать конструкции объекта культурного наследия.

если по проекту летнее кафе размещено в границах зон охраны объектов культурного наследия, установленных Законом Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7.

(!) На территориях зон охраны (OЗ 1, ЗРЗ 1) объектов культурного наследия центральных районов Санкт-Петербурга (Центральный, Адмиралтейский, Петроградский, Василеостровский) допускается размещение летних кафе площадью до 40 кв.м, высотой до 4 м. в соответствии с заключением КГИОП.

Ресторатору необходимо получить заключение КГИОП о соответствии размещаемых летних кафе режимам использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия, исторической среде.

Для получения заключения на устройство проекта летнего кафе в КГИОП необходимо представить эскизный проект – документацию, содержащую пояснительную записку с обоснованием проектных решений, генеральную схему земельного участка, на котором планируется проведение работ, внешний облик объекта и фотофиксацию.

Документы представляются в бумажном виде в 2 экземплярах, а также в виде электронного образа указанных документов в формате PDF.

Срок рассмотрения документации – 14 рабочих дней.

В случае некомплектности документов КГИОП в течение 3 рабочих дней направляет предпринимателю отказ.

В случае представления всех необходимых документов КГИОП проводит анализ представленного эскизного проекта на предмет негативного воздействия проектируемого объекта на объекты (выявленные объекты) культурного наследия, исторические здания, сооружения, ценные элементы планировочной и ландшафтно-композиционной структуры, установленные Законом Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7, архитектурное решение и стилистические характеристики исторических зданий, сооружений, сохранность исторической среды, а также ландшафтообразующую и средообразующую растительность, расположенную в границах зон охраняемых природного ландшафта.

ВАЖНО! Проект летнего кафе (НТО)

В границах исторических садов, скверов, парков, бульваров, являющихся объектами культурного наследия – памятниками садово-паркового искусства, установка кафе НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.

При размещении летних кафе вне границ территории зон охраны объектов культурного наследия и территории объектов (выявленных объектов) культурного наследия (за исключением случаев примыкания летних кафе к объекту (выявленному объекту) культурного наследия) получение согласования КГИОП не требуется.

Наши специалисты помогут согласовать любой проект. Подробнее можно посмотреть на страницы Согласование проектов

Если Вам необходим специалист который поможет Вам грамотно составить Договора, подать, зарегистрировать их в ФРС, взаимодействовать с контрагентом Вы можете обратиться ко мне. Стоимость моей работы от 9 000 руб.

подача документов в фрс работаем во всех районах Санкт-Петербурга:

Адмиралтейский район, Василеостровский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Московский район, Невский район, Петроградский район, Петродворец, Приморский район, Фрунзенский район, Центральный район, Колпино, Кронштадт, Пушкин, Павловск

А также в Ленинградской области и Северо-Западного региона.

Все услуги: С услугами можно ознакомиться на главной странице сайта. Подробнее.Похожие услуги:Расторжение Договора аренды. Стоимость услуги от 9 000 руб. Можно посмотреть на странице.Подробнее.
 whatsappbig 8 (921) 391-53-83 Надежда Юрьевна
Вы можете бесплатно связаться со мной в WhatsApp и Viber. Проконсультирую по любому объекту или услуге в любое удобное для вас время.