согласование летнего кафе

Размещение и согласование летних кафе на территории Санкт-Петербурга регламентировано следующими нормативно-правовыми актами:

  • закон Санкт-Петербурга от 08.04.2015 г. № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов»;
  • постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2015 г. № 532 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О размещении нестационарных торговых объектов»;
  • постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 г. № 1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт-Петербурга» (Постановление №1045);
  • распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 г. № 15-р «О порядке принятия решений о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона»;
  • распоряжение Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013 г. № 2010-р «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена».

Летние кафе/террасы/веранды/выносные столики разрешены в Северной столицы в течении пяти месяцев: с мая по сентябрь. Согласовывать летнее кафе необходимо заранее (на следующий сезон).

Для получения согласования на размещение летнего кафе/террасы/веранды/выносные столиков необходимо:

1.Шаг: Подать заявку на включение земельного участка, на которой предполагается размещение летней террасы, в схему размещения нестационарных торговых объектов (НТО), если он еще не включен.  Это можно сделать двумя способами:

  • обратиться в районную администрацию по месту расположения земельного участка. Сбор предложений осуществляется администрациями постоянно;
  • самостоятельно направить заявление на включение участка в схему размещения НТО через сайт Региональной информационной системы «Геоинформационная система Санкт-Петербурга». Статус и прохождение заявки можно отслеживать онлайн.

В Схему размещения НТО не могут быть включены летние кафе, расположенные:

  • ближе 25 метров от зданий, в которых располагаются органы государственной власти, образовательные организации, и ближе 25 метров от границ земельных участков под указанными зданиями;
  • ближе 50 метров от наземных вестибюлей станций метрополитена;
  • ближе 10 метров от остановочных пунктов городского пассажирского транспорта и от входов/выходов в подземные пешеходные переходы;
  • в арках зданий, на газонах, цветниках, благоустроенных детских площадках, площадках для отдыха и спортивных занятий, тротуарах шириной менее 3 метров, а также иных тротуарах в случае невозможности обеспечения условия прохода шириной не менее 1,5 метра для пешеходов и тротуароуборочной техники;
  • в охранной зоне сетей инженерно-технического обеспечения и объектов электросетевого хозяйства при наличии запрета, предусмотренного законодательством, под железнодорожными путепроводами, эстакадами, мостами;
  • в пределах треугольников видимости на нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, на пешеходных переходах и ближе 5 метров перед ними, на проезжей части автомобильных дорог общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге, а также внутриквартальных проездах и территориях парковок автотранспорта;

2.Шаг:Обратиться в комитет имущественных отношений (КИО) с заявлением о заключении договора, дающего право на размещение на земельном участке, внесенном в схему НТО летнего кафе/террасы. Порядок рассмотрения заявлений, принятие решений КИО, перечень и формы документов установлены распоряжением Комитета имущественных отношений от 13 декабря 2016 г. №148-р.

Заявки на заключение договора принимаются:

1.управлением по работе с заявителями КИО по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Стачек д.18А.

2.структурным подразделением СПБ ГКУ «МФЦ».

Регистрация договоров на размещение НТО в Управление росреестра  не требуется. Кадастровый учет учет участков для размещения НТО не требуется.

Для заключения договора участие в аукционе не требуется. Договор заключается сроком на 3 года, по окончании которого с добросовестными предпринимателями договор продлевается.

 3.Шаг:Согласовать внешний вид летнего кафе на предмет его соответствия требованиям Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). Внешний облик необходимо с согласовать с КГА и предоставить подтверждение в КИО в течении 12 месяцев с момента подписания договора. Документом подтверждающим соответствие летнего кафе рекомендациям КГА, является архитектурно-планировочное задание (АПЗ) с соответствующей отметкой КГА.

В согласованиях НТО (нестационарных торговых объектах) много нюансов. Мы продолжением наш разговор о согласовании. В следующей статье согласования летней террасы и КГИОП.


У нашей компании огромный опыт согласований НТО, мы поможем Вам согласовать в кратчайшие сроки, без ошибок, по минимальным ценам. У нас фиксированная цена на начальном этапе согласований.  

  Стоимость согласования летнего кафе /террасы/веранды/выносные столики от 150 000 руб

Документы для согласования НТО  (летнего кафе) можно посмотреть по этой ссылке.

Если Вам необходим специалист который поможет Вам грамотно составить Договора, подать, зарегистрировать их в ФРС, взаимодействовать с контрагентом Вы можете обратиться ко мне. Стоимость моей работы от 9 000 руб.

подача документов в фрс работаем во всех районах Санкт-Петербурга:

Адмиралтейский район, Василеостровский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Московский район, Невский район, Петроградский район, Петродворец, Приморский район, Фрунзенский район, Центральный район, Колпино, Кронштадт, Пушкин, Павловск

А также в Ленинградской области и Северо-Западного региона.

Все услуги: С услугами можно ознакомиться на главной странице сайта. Подробнее.Похожие услуги:Расторжение Договора аренды. Стоимость услуги от 9 000 руб. Можно посмотреть на странице.Подробнее.
whatsappbig 8 (921) 391-53-83 Надежда Юрьевна
Вы можете бесплатно связаться со мной в WhatsApp и Viber. Проконсультирую по любому объекту или услуге в любое удобное для вас время.